建築・建物
まずは土地を一緒に見つけ、その土地に合ったプランをご要望に沿って作成し、プランにご興味をもたれた段階で、土地のご契約・設計契約を進めるかどうかご検討いただきます。
弊社には不動産部門がありますので、幅広いネットワークを利用しお客様に最適な建設用地をご紹介致します。
注文住宅の流れ
弊社では、様々なケースに対応できます。下記、流れの中の些細なことまでご相談下さい！
◎土地のみ所有で、建築をご希望の方
◎弊社所有の土地に、建築をご希望される方
◎その他リフォーム、プチリフォーム、リノベーション、店舗改装等
★ワンストップサービス★
1．ご要望のお伺い
土地の広さや通勤・通学などの立地条件、プランやデザイン、ご予算などについてのご要望をお伺いします。
2．建設用地のご紹介
当社の幅広い不動産ネットワークを利用し、建設用地をご紹介します。
3．基本プラン・資金計画のご提案
（概略作成）
基本プラン及び、資金計画をご提案いたします。住まいのイメージ（間取りプランや資金計画など）を具体的にご確認下さい。
4．土地売買契約
建設用地の売買契約を、売主様と締結いただきます。
5．設計契約
建築士も参加し、本格的なお打合せに進みます。
6．プラン、デザインお打ち合わせ
お見積書ご提出
お客様の思い描くイメージをより具体的にしていただくために、より詳しいご要望をお伺いし、確定します。
7．金融機関事前審査
融資の借り入れの事前審査を行います。
所得証明または源泉徴収書、免許証コピー、銀行申込書をご用意いただきます。
8．企画書＆敷地調査報告書のご提出
最終的な設計図面とお見積書を提示します。
プラン・仕様・設備・お見積書・お支払い方法など、細部にわたってご確認下さい。
9．土地お引渡し
土地の所有権を売主様からお客様に移転します
10．ご契約・ご捺印
土地契約書、建築工事請負契約書を作成します。
11．建築確認申請
確定した設計図に基づき、役所に建築確認を申請します。
12．近隣へのご挨拶
地盤改良工事の前に、近隣へご挨拶に伺います。（解体工事のある場合は着手前に）
13．着工
基礎工事に着手します。
14．上棟
構造体が完成。この時点で構造検査を行います。
15．お引渡し
鍵をお渡しします。
この日以降にお引越下さい
アフターメンテナンス
引き渡し後10年間に渡り、基本構造部分及び雨水の浸入に対し、無償にて保証することにより、弊社独自のアフターメンテナンス基準でその都度真摯に対応して参ります。
